Уведомления о соответствии больше нет: что вместо него с 1 сентября 2026 года

Что изменилось

Федеральный закон от 31.07.2025 № 304-ФЗ ввёл реестры уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства ИЖС и садовых домов. Если параметры соответствуют требованиям, орган вносит запись в реестр и направляет застройщику выписку. Формы выписок утвердил приказ Минстроя от 21.04.2026 № 258/пр, а формы «уведомлений о соответствии» из приказа № 591/пр отменены. Срок рассмотрения сократился до 5 рабочих дней. Правила ведения реестров — постановление Правительства от 23.05.2026 № 589.

Что осталось прежним

Само уведомление о планируемом строительстве подаётся по форме приказа № 591/пр в редакции приказа № 801/пр — она действует до 1 марта 2027 года. В ней те же разделы: застройщик, участок, параметры дома, схематичное изображение на участке. Если не хватает сведений или документов, уведомление возвращают без рассмотрения за 3 рабочих дня. Основания для несоответствия тоже прежние: параметры, вид разрешённого использования и ограничения, отсутствие прав на участок, внешний облик в историческом поселении.

Если регион ещё не запустил реестр

Регион вправе отложить начало ведения реестров, но не позднее 1 сентября 2027 года. Поэтому перед подачей уточните на сайте администрации или в МФЦ, в каком виде придёт результат. Наш отчёт и инструкция подачи учитывают оба варианта.

Как подготовиться за 15 минут

Введите кадастровый номер и размеры участка, поставьте дом — сервис проверит отступы, высоту, этажность и процент застройки и нарисует схему бесплатно. Заполненная форма уведомления, схема для печати и портала и инструкция подачи со сроками по производственному календарю — в тарифе «Уведомление».